Teilbebauungsplan Hotelprojekt Latschau - Illwerke Plan

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Planzeichen:

Nach dem Vorarlberger Raumplanungsgesetz (RPG) 1996 idF. LGBl. 44/2013

und der Planzeichenverordnung (PZV) 1996 idF. LGBl. 12/2019

Gemeinde Tschagguns

Planungsbereich:

"Hotelprojekt Latschau - Illwerke"

Planbezeichnung (Gzl.):

Proj.-Nr.

R15_51596

Plan-Nr.

TSCH-TB-PB-002

Datum Ausgabe

18.06.2020

Neuerlassung des Bebauungsplanes
(Teilbebauungsplan)

X Neuerlassung

18.06.2020

Fertigstellung Entwurf :

Rechtsgültige Planungsgrundlage:

DD Flächenwidmungsplen
DI Bebauungsplan

Teilbebauungsplan

Beschluß der Gemeindevertretung
it. 88 29, 30 RPG

KG : 90108 Tschagguns

Quellen und Plangrundlagen:

Digitale Katastermappe R
Datenstand : 01.10.2099 © VOGIS

Ergänzt durch

Naturstandsaufnahme Im
Bestand nach :

Lage - u. Höhenplan nach : m

Sonstige :

) FESTLEGUNGEN: IM KENNTLICHMACHUNGEN:
A) Bebauungsregeln: A) Flächenwidmung:

Art der baulichen Nutzung (8 28.3 It. a RPO): genden Teit-Bebatungsplan nicht kenntlich Hotel (gilt für den gesamten Planungsbereich)

BG1 ji
UG Baugreres "eikchpunkione I m nergendt, B) Flächen nd nagen mit a ichlierter bi leitlinie (82 Iit. b iz) :
Be ee inie ($ ugesetz) Nutzungsbeschränkungen:

EG bis DG Ba = strichpunktierte Linie mit innenliegender, V / Wildbach rote Gefahrenzone ab 988,50 müA z iz Wildbach gelbe Gefahrenzone BG3 mn u Baı - strichpunktierie Linie mit innenliegender, 77/ 7° 777% brauner Hirweisbereich Hz 2 Höchstgeschoßzahl - HGZ mit arabischen Ziffern [IIIIIITI]) "ee Fsstaugefatrerzone (nm ob offene Bebauung :
FH/GH H Firsthöhe höchst / Gesimshöhe höchst (bei Flachdächern) "
... mindestens
B..Bestand
Grundstücksgrenze
1 Grenzen verschiedener Festlegungen der Bebauung
hinsichtlich HGZ und höchster Gebäudepunkt
(bezieht sich ausschließlich auf BG 2)
® Fixpunkt
988,50 müA
u _weu_| Planungsbereich
Abzutragende Bauwerke
B) Gestaltung Außenanlagen:
Die Gestaltung der Außenanlagen hat sich am Ergebnis des ‚Architekturwelibewerbs (6* Premium Falkensteiner Family Hotel - Beschluss des Preisgerichts am 10.10.2019) zu orientieren.
Längen - Flächenmaßstab: M 1: 1000 Mitarbeit:
"600m? o Projektleitung: Florian Lehner, BSc.
Sachbearbeitung: DI Marienne Geißler
4007 NORD
EDV-Zahl: R16_61596
rplg.tschagguns /TB 50
o 20 70 50 80 Meter Tbpl. Hotel Latschau

Prüfvermerk Abtig.:

AMT DER VORARLBERGER LANDESREGIERUNG

Genehmigt mit Bescheid vom 09.09.2020
Zl.: VIIa-50.030.89-6//-26

Für die Vorarlberger Landesregierung

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= Dipfihg H Schmidt
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XI

Planungsbereich - Übersicht: M 1: 5000

Kundmachung :
It. 88 29, 30 RPG IV. mit $ 32 Gemelndegesetz

Planverfasser:
DI ANDREAS FALCH
Raumplanung und Raumordnung
YVAR— Llal
[04
HNIKER
FALCH ®

6500 LANDECK Bruggfeldstraße 23 office@falch.at